Desarrollo
Domus Brickell Center
Miami · Florida · Estados Unidos
Un desarrollo en Brickell, Miami, que combina residencias terminadas y amobladas con una estructura profesional de hospitality.
Estructura de ingreso
Ingresá a Brickell Center con U$D 157.500
30% de una unidad de U$D 525.000
Este importe se distribuye según el calendario de depósitos del proyecto.
Total durante esta etapa: 30%
Consultanos por condiciones vigentes y saldo restante.
Consultar disponibilidad ↓
En el corazón de Brickell
Domus Brickell Center se ubica en 1034 SW 2nd Avenue, en Brickell, el distrito financiero y residencial de Miami. El entorno combina oficinas corporativas, restaurantes y vida urbana, con buena conectividad hacia el resto de la ciudad.
1034 SW 2nd Avenue, Miami, FL 33130
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Qué es DOMUS
DOMUS combina real estate, hospitality y operación profesional en un mismo edificio. El concepto se resume en FLATS — Flexible Apartments for Temporary Stays —, residencias pensadas para combinar la funcionalidad de una vivienda con los servicios y la estructura de un desarrollo con lógica de hospitality.
Cómo funciona el modelo
La unidad es propiedad de quien la compra. Sobre esa base, DOMUS incorpora una lógica de hospitality: existe una estructura profesional de management — con North Management participando de la operación del edificio — y herramientas pensadas tanto para propietarios como para huéspedes. Los términos específicos de uso, gestión y participación en el programa de hospitality dependen del acuerdo de management vigente en cada caso — eso se revisa en el proceso de evaluación, no se resume acá como una regla única.
El proyecto
Domus Brickell Center es un edificio de 579 flats distribuidos en 35 pisos, en Brickell, Miami. El proyecto incluye tipologías de studio, 1 y 2 dormitorios, concebidas para entregarse terminadas y amobladas, con balcón privado, cocina equipada con electrodomésticos premium, mesadas de piedra, lavarropas y secarropas, y filtración de agua UV. Hoy se encuentra en construcción.
Amenities y hospitality
Rooftop
- Rooftop pool
- Sky deck
- Cabanas y daybeds
- Hot tub
- Rooftop yoga deck
- Rooftop bar
Wellness
- Gimnasio interior/exterior
- Treatment rooms interiores/exteriores
- Steam room
Trabajo
- Coworking
- Conference room
Hospitality y servicios
- Domus Lobby Lounge con concepto F&B
- Garden lounge
- Lobby ambassadors / recepción 24 hs
- Valet parking 24 hs
- Quality control manager
- Housekeeping on call
Residencias
Domus Brickell Center ofrece tipologías de studio, 1 dormitorio y 2 dormitorios — el proyecto completo no es una única unidad. La imagen de esta sección corresponde a un ejemplo de tipología studio, no representa el total del proyecto ni sus otras tipologías.
Domus Brickell Park, un antecedente construido
El concepto DOMUS ya tiene una expresión construida y operativa: Domus Brickell Park, un edificio de 171 flats en 12 pisos. Su existencia muestra que la propuesta de real estate con hospitality de Domus ya fue llevada a la práctica. Brickell Center es un proyecto distinto, con su propia escala, su propia etapa de obra y sus propias condiciones — la existencia y operación de Brickell Park no implica iguales resultados económicos para Brickell Center.
Por qué considerar Domus Brickell Center
- Ubicación en Brickell, uno de los distritos financieros y residenciales de mayor crecimiento de Miami.
- Concepto que combina real estate y hospitality, con unidades entregadas terminadas y amobladas.
- Estructura profesional de operación, con North Management participando de la gestión del edificio.
- 579 flats en 35 pisos, con tipologías de studio a 2 dormitorios y amenities orientados a bienestar, trabajo y vida social.
Puede ser una alternativa para
Puede tener sentido para quienes buscan exposición inmobiliaria en Miami a través de una propiedad concebida para uso personal y estadías temporarias, prefieren una estructura profesional de operación antes que gestionar la propiedad por su cuenta, y están dispuestos a evaluar un proyecto todavía en construcción.
Puede no tener sentido si
- Buscás renta garantizada o un resultado económico asegurado.
- Necesitás liquidez inmediata o no podés sostener un horizonte de obra.
- Preferís no asumir el riesgo propio de un proyecto en preventa/construcción.
- Necesitás controlar la operación día a día sin delegarla a una estructura de management.
- Necesitás cifras definitivas de rentabilidad antes de revisar la documentación contractual real.
Antes de avanzar, hay preguntas que conviene responder
- Tu objetivo de compra: uso personal, uso mixto o exposición inmobiliaria.
- El horizonte de inversión y la etapa actual del proyecto (en construcción).
- La estructura de pagos y los costos asociados.
- Las reglas de uso y de operación del programa de hospitality.
- El rol de North Management en la gestión del edificio.
- El proceso para comprador extranjero y la documentación necesaria.
Información comercial
- Disponibilidad: consultar información vigente.
- Condiciones comerciales: consultar condiciones vigentes y saldo restante.
El rol de García Inversiones
En Domus Brickell Center, el trabajo de García Inversiones es entender tu objetivo, explicar cómo funciona el proyecto y su modelo, ayudarte a evaluar si tiene sentido para lo que buscás, y solicitar y contrastar la información vigente antes de avanzar. García Inversiones no administra Domus ni es parte del desarrollo, y no reemplaza el asesoramiento legal o fiscal que un proceso de este tipo requiere.
Interiores y residencias
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